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住宅ローン【段階型固定金利】

サービスの特徴

  1. 将来の返済額が確定しているので、安心して返済計画が立てられます。

  2. 就業不能団信、三大疾病団信、一般団信を付保。(就業不能団信は、0.10%金利上乗せ)

使いみち

住宅新築、購入(中古住宅含む)、増改築、土地取得(概ね3年以内に住宅建設が予定されているもの)、借換資金、諸費用。

ご利用いただける方

(一社)しんきん保証基金をご利用の場合

  • 申込時満20歳以上、満70歳未満で、最終ご返済日の年齢が満80歳以下の方。
  • 勤続年数が、1年以上の方。法人役員の方は3年以上の方。
  • 自営業の方は営業年数が、3年以上の方。
  • 公的年金を受給中の方。
  • 前年度年収が100万円以上で安定継続した収入のある方。
  • (一社)しんきん保証基金の保証が受けられる方。

全国保証(株)をご利用の場合

  • 申込時年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済日の年齢が満80歳未満の方。
    ただし、三大疾病団体信用生命保険ご加入の場合は、申込時年齢が満20歳以上満50歳未満で、
    最終ご返済日の年齢が満75歳未満の方。
  • 勤続年数が、1年以上の方。
    ただし、ご親族が経営する法人に勤務されている場合は、勤続年数が1年以上かつご勤務先法人の業歴が通年決算2期以上。
    自営業者・法人役員の場合は、通年決算2期以上の業歴のある方。
  • 前年度年収が100万円以上で、安定継続した収入のある方。
  • 全国保証(株)の保証が受けられる方。

らくらくローン e-houseをご利用の場合

  • 実行時年齢が満20歳以上満70歳未満で、満80歳に達する年の12月31日までに最終返済期限が到来する方。
    ただし、三大疾病団体信用生命保険ご加入の場合は、実行時年齢が満20歳以上満51歳未満で、
    満75歳に達する年の12月31日までに最終返済期限が到来する方。
  • 勤続年数が、2年以上の方。
  • 前年度年収が100万円以上、「新築」「購入」の場合は300万円以上の安定継続した収入のある方。

商品内容

(一社)しんきん保証基金

商品名 商品名(段階型固定金利)
※(一社)しんきん保証基金保証扱い
ご融資金額 50万円以上8,000万円以内(1万円単位) (建物の敷地が借地の場合は、3,000万円以内となります。)
ご融資期間 1年以上35年以内(融資対象物件により異なります)
ご融資利率 段階固定金利:ご契約時に『当初10年間』と『11年目以降』の利率を決定し、以後変更しません。
金利情報はこちら
ご返済方法 毎月元利均等返済または元金均等返済(ご融資金額の50%以内の範囲内でボーナス併用返済可)
保証人担保
  • (一社)しんきん保証基金の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は必要ありません。
    ただし、しんきん保証基金が必要と認めた場合は、保証人が必要となります。
  • 原則として融資対象物件に第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証料 別途保証料が必要となります。
火災保険 担保とする建物に火災保険を加入していただき、保険金請求権に質権を設定させていただきます。
当金庫代理店の「しんきんグッドすまいる」のご用意がございます。
保険商品一覧はこちら
団体信用生命保険 団体信用生命保険に加入していただきます。
保険料は、当金庫が負担します。
手数料 お借入時・・・不動産担保設定手数料が必要です。
ローン繰上返済(一部・全部)・・・繰上返済手数料が必要です。
融資変更・・・融資変更手数料が必要です。
手数料一覧はこちら
その他
  • 事前審査がありますので、結果によってはご希望に添えない場合がありますので、ご了承願います。
  • 詳しくは営業店窓口までお問い合わせください。
店舗一覧はこちら

詳しくはこちら「商品概要説明書(PDF)」

  • 三大疾病(がん・急性心筋梗塞・脳卒中)特約付きの場合、2020年4月30日(木)迄にお取扱いした分について、金利上乗せなしでご利用いただけます。
  • 団体信用就業不能保障保険にご加入の場合は、上記金利に0.10%上乗せになります。
  • 住宅ローンの金利は、ご融資日時点の金利が適用されます。お申込みが、2020年4月30日(木)迄の場合でもご融資日が2020年5月1日(金)以降となる場合は、金利情勢の変動により、ご融資利率が上記の金利と異なる場合がございます。

全国保証(株)

商品名 商品名(段階型固定金利)
※全国保証(株)保証扱い
ご融資金額 100万円以上1億円以内(1万円単位)
ただし、対象物件の担保評価額の200%以内となります。
ご融資期間 2年以上35年以内(融資対象物件により異なります)
ご融資利率 段階固定金利:ご契約時に『当初10年間』と『11年目以降』の利率を決定し、以後変更しません。
金利情報はこちら
ご返済方法 毎月元利均等返済または元金均等返済(ご融資金額の50%以内の範囲内でボーナス併用返済可)
保証人担保
  • 原則として不要です。
    ただし、保証機関が必要と認めた場合は、必要となります。
  • 原則として融資対象物件に第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証料 別途保証料が必要となります。
火災保険 担保とする建物に火災保険を加入していただき、保険金請求権に質権を設定させていただきます。
当金庫代理店の「しんきんグッドすまいる」のご用意がございます。
保険商品一覧はこちら
団体信用生命保険 団体信用生命保険に加入していただきます。
手数料
  • お借入時・・・不動産担保設定手数料および全国保証(株)の取扱手数料が必要です。
  • ローン繰上返済(一部・全部)・・・繰上返済手数料が必要です。
  • 融資変更・・・融資変更手数料が必要です。
手数料一覧はこちら
つなぎ資金 手付け金、中間資金等、建物完成までの『つなぎ資金』もご融資いたします。
期間1年以内、ご融資利率は本ローンの「当初10年間」の適用利率と同一とします。
別途保証料が必要となります。
住宅完成までに何回でもご利用できますが、住宅ローン本体のご融資金から全額返済していただきます。
その他
  • 事前審査がありますので、結果によってはご希望に添えない場合がありますので、ご了承願います。
  • 詳しくは営業店窓口までお問い合わせください。
店舗一覧はこちら

詳しくはこちら「商品概要説明書(PDF)」

  • 三大疾病(がん・急性心筋梗塞・脳卒中)特約付きの場合、2020年4月30日(木)迄にお取扱いした分について、金利上乗せなしでご利用いただけます。
  • 団体信用就業不能保障保険にご加入の場合は、上記金利に0.10%上乗せになります。
  • 住宅ローンの金利は、ご融資日時点の金利が適用されます。お申込みが、2020年4月30日(木)迄の場合でもご融資日が2020年5月1日(金)以降となる場合は、金利情勢の変動により、ご融資利率が上記の金利と異なる場合がございます。

保証人扱い

商品名 らくらくローンe-house
ご融資金額 新築・購入
・・・100万円以上3,000万円以内(1万円単位)
※就職内定者の方
・・・100万円以上2,500万円以内(1万円単位)
増改築
・・・100万円以上1,500万円以内(1万円単位)
ご融資期間 新築・購入
・・・35年以内
借換
・・・30年以内
借換対象住宅ローンの返済残存期間を上限とします。
増改築を合わせる場合は、最長20年延長できます。

増改築
・・・25年以内
ご融資利率
  • 当金庫所定の利率を適用させていただきます。
  • 固定金利ですが、「当初10年間」と「11年目以降」が異なります。
金利情報はこちら
ご返済方法
  • 毎月元利均等返済または元金均等返済(ご融資金額の50%以内の範囲内でボーナス併用返済可)「変動金利」を選択し、ご融資利率に変動があった場合は、返済額の中の元本分と利息分の割合を調整し、5年間は返済額を変更いたしません。返済額の変更は5年ごとに行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。
保証人担保
  • 20歳以上65歳未満の連帯保証人が必要です。
  • 配偶者、親族、収入合算者、第三者いずれの方でも可能です。
  • 当金庫に対して不動産担保を担保として差し入れていただきます。
  • (ご融資金額が500万円以内の場合は、担保を不要とする場合があります。)
保証料 不要です。
火災保険 担保に差し入れていただく建物に付保された火災保険には、質権を設定させていただきます。
当金庫代理店の「しんきんグッドすまいる」のご用意がございます。
火災保険の期間はローンの返済期間以上とし、保険金額は建物の時価または再調達価格とし
ていただきます。 保険商品一覧はこちら
団体信用生命保険 原則、団体信用生命保険に加入していただきます。
手数料
  • お借入時・・・不動産担保設定事務手数料
  • ローン繰上返済(一部・全部)・・・繰上返済手数料が必要です。
  • 融資変更・・・融資変更手数料が必要です。
手数料一覧はこちら
その他
  • 審査の結果によってはご希望に添えない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
  • 詳しい内容につきましては、営業店窓口までお問い合わせください。
店舗一覧はこちら

詳しくはこちら「らくらくローンe-house)商品概要説明書(PDF)」

  • 三大疾病(がん・急性心筋梗塞・脳卒中)特約付きの場合、2020年4月30日(木)迄にお取扱いした分について、金利上乗せなしでご利用いただけます。
  • 団体信用就業不能保障保険にご加入の場合は、上記金利に0.10%上乗せになります。
  • 住宅ローンの金利は、ご融資日時点の金利が適用されます。お申込みが、2020年4月30日(木)迄の場合でもご融資日が2020年5月1日(金)以降となる場合は、金利情勢の変動により、ご融資利率が上記の金利と異なる場合がございます。

お申込み

お申込みは、お近くの当金庫支店窓口にお問い合わせください。

その他